Maintenir une propriété en bon état nécessite une attention particulière aux systèmes électriques et de plomberie. Des installations défectueuses peuvent poser des risques sérieux pour la sécurité et la santé des occupants, ainsi que causer des dommages matériels importants. Cet article vous montre comment procéder à leur inspection.
Pourquoi effectuer des inspections électriques et de plomberie?
Des inspections régulières des systèmes électriques et de plomberie sont essentielles pour anticiper une rénovation électrique bénéfique. Voici comment procéder :
- Identifier et corriger les problèmes potentiels avant qu’ils ne provoquent des incendies, des électrocutions, des fuites ou d’autres incidents dangereux.
- Garantir un fonctionnement optimal des systèmes, ce qui se traduit par des économies d’énergie et une réduction des coûts d’exploitation.
- Détecter les signes d’usure prématurée permet de prendre des mesures correctives, prolongeant ainsi la durée de vie des systèmes.
- Assurer la conformité aux exigences de sécurité et de construction locales, évitant ainsi les amendes et les problèmes juridiques.
- Savoir que votre propriété est sûre et bien entretenue procure une tranquillité d’esprit inestimable.
Quand effectuer des inspections électriques et de plomberie?
La fréquence des inspections électriques et de plomberie dépend de plusieurs facteurs tels que l’âge de la propriété, l’historique d’entretien, le type d’utilisation et les exigences locales. En général, une inspection annuelle par un électricien qualifié et un plombier agréé est recommandée. Pour les propriétés plus anciennes, celles ayant subi des rénovations importantes ou à usage commercial, des inspections plus fréquentes peuvent être nécessaires.
Que comprend une inspection électrique?
Une inspection électrique complète couvre plusieurs éléments. Pour ce faire, procédez comme suit :
- Vérifiez l’état du panneau, des disjoncteurs et des fusibles, à la recherche de surchauffe, de corrosion ou de dommages.
- Inspectez les prises et interrupteurs pour détecter les défauts de fixation, les fils desserrés ou endommagés, et les problèmes de mise à la terre.
- Examinez le câblage visible pour détecter les signes d’usure, d’isolation fissurée ou de surcharges potentielles.
- Vérifiez du bon fonctionnement des appareils fixes, tels que les chaudières, les climatiseurs et les panneaux solaires.
- Testez du système de mise à la terre pour s’assurer qu’il fonctionne correctement et offre une protection adéquate contre les décharges électriques.
Que comprend une inspection de plomberie?
Une inspection de plomberie complète englobe l’évaluation des éléments suivants. Pour procéder :
- Examinez les tuyaux visibles pour détecter les fuites, la corrosion, les obstructions ou les signes d’usure.
- Vérifiez les robinets, des vannes et des douchettes pour détecter les fuites, les gouttelements, les problèmes de pression ou les défaillances mécaniques.
- Inspectez les toilettes, des éviers, des lave-vaisselle et des lave-linge pour s’assurer qu’ils fonctionnent correctement et qu’ils ne présentent pas de fuites ou de problèmes de drainage.
- Vérifiez du bon fonctionnement du chauffe-eau, y compris la température, la pression et les éléments de sécurité.
- Examinez du système d’évacuation des eaux usées pour détecter les obstructions, les fuites ou les problèmes de ventilation.
Comment trouver un inspecteur qualifié?
Pour choisir un inspecteur électrique et un plombier qualifiés, menez des recherches sur leur compétence et leur fiabilité. Voici quelques conseils pour trouver les bons professionnels :
- Interrogez vos amis, votre famille, vos voisins ou votre agent immobilier pour obtenir des recommandations fiables.
- Assurez-vous qu’ils possèdent les licences et certifications appropriées pour effectuer ces travaux. Recherchez des accréditations de sources reconnues comme l’Association nationale de protection contre les incendies (NFPA).
- Obtenez des devis de plusieurs inspecteurs pour comparer leurs tarifs et les services inclus. Assurez-vous de comprendre ce que chaque inspection implique et posez des questions sur tout ce qui n’est pas clair.
- Lisez les avis des clients précédents pour évaluer la réputation et la qualité de leur travail. Méfiez-vous des avis extrêmement positifs ou négatifs et recherchez des tendances dans les commentaires.
- Avant de faire votre choix final, rencontrez-les en personne. Posez-leur des questions sur leur expérience, leur méthode d’inspection et leur disponibilité. Assurez-vous de vous sentir à l’aise avec leur approche et de faire confiance à leur expertise.
L’inspection régulière des installations électriques et de plomberie est essentielle pour garantir la sécurité et la performance de votre propriété. En choisissant des inspecteurs qualifiés, vous protégez votre investissement immobilier et assurez le bien-être de votre famille.
